2016城市观点论坛17日在北京举行 陈诗涛致辞

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5月17日，金融网站在北京金融街威斯汀酒店举办了主题为“资产时代”的2016城市观点论坛。新房地产媒体制作人、博鳌房地产论坛创始人陈世涛为今天的活动致辞。

以下是书面记录:

陈世涛:

尊贵的客人:

早上好！

城市视点论坛第一次进入北京，今天，我要对邀请这么多品牌企业的老板和高层官员参加表示诚挚的感谢。可以说，每个人都对房地产业的长远发展和北京的现在和未来持乐观态度，愿意安排时间聚一聚，分享交流。

5月13日，央行宣布了一系列4月份的财务数据，这让许多企业家感到惊讶。m2增速低于13%，社会融资额和新增人民币贷款指数远低于预期。或许每个人都猜测货币政策正在从“适度宽松”向“中性”转变。那么，在这种背景下，资产价格是否已经从上升趋势开始下降？对房地产有什么影响？

5月11日，我们看到恒隆陈启宗的声明:无论是轻资产还是重资产，都取决于最终的回报。两者都可能有高回报或低回报，最终取决于长期。他认为

“没有策略是最好的”。通过李宁与姚明的比较，说明“用身体可以做自己想做的事”，并强调恒隆目前并不坚持重视资产，但也不需要忽视资产。

面对消费者的资产是“热”还是“冷”，房企会选择轻资产还是重资产，或者找到一个平衡点。这些是已经或将要直接面对的问题！这也是今天上午的论坛和今天下午的非公开学徒课程的主题。因此，我将把这些问题抛给参加论坛的经济学家、金融人才和商业精英。我相信，只有今天你的思想和智慧之间的碰撞，才能找到答案，找到行业的最佳方向。

作为组织者，视点房地产新媒体已经深入房地产领域16年了。在此期间，它一直在不断学习和变化，并为行业搭建了一个全方位的服务平台。请看几分钟这个ppt:

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1视图主要由三类产品组成:

信息和数据研究产品、会议和培训产品以及视点e定制服务平台产品。

2信息:观点房地产网:成立于11年前，定位为原创。我们始终坚持每天工作近24小时，以确保信息的速度、深度和广度。同时，还有微信、微博、edm和杂志，每天都有超过10万名房地产、金融和商业领域的高质量读者阅读和分享。

3.数据研究产品:视点数据研究所过去比较低调，今年开始在短时间内高密度地逐步发布各种研究和报告。包括各种周报、月报、季报和年报。它涵盖了产业政策、土地、地区甚至企业。今年以来，我们还为企业提供了定制的报表服务。

4个会议和论坛:四个类别；今天的城市论坛已经有12年的历史，在中国的几十个城市举行。年度论坛以其专业的学术而闻名，每年三月在广州举行。年度商业会议是为商业地产、流通品牌和零售商举行的。

博鳌房地产论坛自2001年8月成立至今已有16年，今年8月将继续在海南举行第16届年会。作为行业内最高端、最权威的意识形态论坛，可以说几乎所有中国房地产企业的领导都已经或将会出席。

在此，我想向您发出邀请。我期待着八月份在海南见到你。

我一直相信浮躁终将过去，只有在德国和日本，保持学徒心态和技能才能保证个人和企业的长期发展。

因此，在2015年底，视点正式启动了学徒计划。全年十门课程为房地产企业的各个部门和业态培养了一大批具有实际工作能力和思维能力的优秀人才。我们举办了商业、营销、工业、文化旅游和养老培训营。今天下午和明天早上，我们将举行关于轻模型资产的闭门课程。我们走进了碧桂园、广州万科和保利集团。13日，我们走进由上海万科和上海房地产集团合作的嵌入式社区养老服务机构——智慧坊。

明天早上，北京还将走进海洋地产，看看他们的创新和变化。

视点房地产学徒计划的目的和目标是通过具有优秀实践经验的讲师为行业培养优秀人才。

观点五:这是一个信息泛滥的时代。面对过于混乱的信息，我们的观点是推出针对行业的精确发布和精确匹配的定制服务，即观点e

确切的模式是网上出版和网下交流合作。

你可以看看屏幕:

项目需要吸引投资，品牌和零售商需要扩张；政府、一流企业需要卖地，企业需要买地；企业需要找到资金；如果资本需要寻求企业的合作，即使是那些需要寻找人才的企业，以及那些需要出售项目和满足并购需要的企业，他们也可以得出这样的观点。

我记得去年我们走进碧桂园进行闭门研讨会的时候，碧桂园的高层管理人员当场向企业发出了土地需求，当时合肥的一些企业表达了土地合作的意向。

观点e是告诉每个人，企业根本不需要大量的无效消息来浪费时间和人力成本。凭借16年的行业品牌和实践经验，视点已经拥有10万多家精准开发企业、商业品牌、零售商、政府、土地和金融企业资源。你只需要告诉我们，我们可以为你提供专业的服务。

目前，万达商业、万达影院(报价002739，购买)、融创、金茂、澳远、丁鑫长城、宝龙、时代地产、五洲、迪达影院、天雷等企业已落户该服务平台。

以上是视点房地产新媒体的简介。我希望这些观点和观点永远以谦逊的态度为行业服务！

最后，再次感谢今天出席论坛的所有嘉宾和媒体朋友。我相信，因为你的到来和参与，论坛将是精彩的。祝今天的论坛圆满成功！谢谢大家！

来源：安莎通讯社