分化时代加剧 如何把握去库存快慢节奏

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2016年初，房地产市场稍稍松了一口气。几个主要一线城市的“抢购”使得久违的“光盘”重现。房地产市场突如其来的“狂热”出乎所有人的意料，但它也让业内人士看到了真正意义上的“升温”希望。

3月1日，房地产市场迎来了2016年第一次RRR降息，风助火。一线和二线城市的房地产市场销售迎来了疯狂的井喷。过去一周，除了北方的四个一线城市广州和深圳，南京、杭州和苏州等几个二线热点城市的售楼处也出现了购房长龙。在一些地方，人们甚至在清晨排队买被子。突然间，在“恐慌性购房”的心理影响下，去库存似乎成了一件容易的事情。

然而，热门城市的去库存化步伐加快，并不意味着房地产市场的势头已经逆转。政府内外的反复监管让一线城市过早感受到了释放信号，这引发了这轮热潮。然而，另一方面，当所有人的注意力都集中在热点城市时，三、四线城市的库存压力依然存在，整体房价依然低迷。不难看出，房地产市场的两极分化格局已经特别严重，这不可避免地使许多人认为，发达城市的热买可能只是库存中的“虚拟火”。

去库存化的步伐已经被打乱，去库存化的速度应该由行业本身来衡量。从确定企业战略战术的宏伟愿景出发，3月21日至24日，年度观点论坛以“新的供给节奏”为主题，邀请了、、朱、以及发展金融企业的一大批知名人士现场分析当前宏观经济形势。2016年房地产政策和趋势、金融脱泡等重要话题。，100多名优秀的企业高管将实地盘点过去企业的成功，共同探讨未来库存肆虐所面临的各种问题。

附录:

2016观点年度论坛议程

3月21日向全天论坛报告

2016年3月22日年度论坛公开课暨2015中国房地产百强榜发布仪式

论坛主题:提供新的节奏

晨会的主题是:改革:去库存化的行业理念

子主题1宏观:供应方探讨去库存化的情况

副题2:新市场需求的突破性困惑

子话题三游戏:如何在差异化市场中适者生存

副题四对策:理性的节奏重新审视市场脉搏

下午会议的主题是:重建:尝试新节奏的艰难尝试

子课题1模式:创新与探索，智能互联的价值重塑

次主题2市场:考虑通过二胎政策改善供求的新机会

分题三大产业:多布局房地产+深度培育增长点

副主题4金融:资本怀疑、货币改革和保险资金的进入

晚上:中国房地产100强颁奖典礼

3月23日，视点房地产学徒营销训练营停课

3月24日，房地产学徒计划营销训练营进入优秀企业培训领域

来源：安莎通讯社