上海暂停６家中介房贷合作 对消费者有何影响？

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新华社上海4月27日电(记者周瑞、王旺旺)自25日起，连锁置业、太平洋和我爱我家等六家房地产中介机构已暂停与上海商业银行的业务合作一个月。上海银监局的暂停决定有什么影响？据记者采访，暂停决定不仅不会意外伤害通过被处罚的中介签订合同的消费者，还会促使消费者在市场上“用脚投票”，主动远离非法中介。

“我现在绝对不敢使用这六个中间人。”李(音)计划为她3岁的女儿换一个校区，她说:“首先，市场上‘独享’的房子不多，用哪个中介的差距也不是很大。第二，被处罚的中介需要在诚信方面得到改善。一旦利用其中介服务，你就要担心相关部门是否有后续的处罚措施，这是不值得的。”

如果有兴趣看房的人主动避开被处罚的中介，与这些公司签订合同的消费者会不会“意外受伤”？记者从多次被停牌的中介公司了解到，这次被停牌的客户主要分为两类:一是他们已经签了合同，首付已经完成，正准备申请贷款。这类客户中介公司往往是在要求客户提前结清大部分中介费用的基础上，向其他合作中介公司咨询，或者建议客户直接到房地产交易中心签订合同，以避免中介公司的名字出现在合同上；另一类是刚刚打算或正在看房的顾客。从签署意向合同到支付首付款的过程时间通常较长，暂停一个月几乎没有影响。

被处罚的连锁公司在回应记者时表示，对于在其业务中宣传银行贷款需求的客户，将为其提供三个渠道:自行申请和办理贷款、延迟一个月办理、通过合作中介公司办理贷款。

上海财经大学房地产研究所所长陈杰表示，虽然中介机构本身并不是本轮房价上涨的主要力量，但它有一定的推波助澜作用。在特定情况下，它还会损害许多消费者的合法权益。“随着监管当局的政策继续‘过重’，房地产经纪人将很难通过‘绑架’来生存。今后，该行业必须以服务和能力说话，以赢得消费者的信任。”

来源：安莎通讯社