合肥一手房价回落超850元 二手房挂价近九千

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1月的第三周，合肥楼市的一手交投量升至数周以来的最高水平，平均售价比850元的跌幅还要大。几个地区的二手房上市价格接近9000元/平方米。

根据合肥家庭网络的数据，上周合肥共有1970套住宅被备案，比上个月增长10%。从各地区看，庐阳区成交数量最多，为538套，但仍比上个月下降了4%。最近，一些房地产的集中销售使得这个老城区的房地产市场赶上了春节前的最后一波行情。包河区售出294台，同比增长104%，传统的人民政府区和蜀山区售出的台数均同比增长10%以上。与新老城区相比，老城区上周共售出1246台，比上个月增长19%；新城总共售出927台，比上个月增长1%。

根据合肥去年一手住房市场的数据，有一个明显的特征。在本周平均售价达到新高后，价格很有可能在接下来的一周大幅下跌。在1月第二周的平均售价达到9578.48元/平方米的历史高点后，上周的平均售价大幅降至8712.17元/平方米，比上个月下降了9.04%。在九大区域中，政府区上周的平均售价为11745.81元/平方米，是唯一一个超过1万元的区域，较上月下降了13.79%。

上周，合肥二手房上市面积下降了10.05%，但平均上市价格为8922元/平方米，接近9000元，上升了1.29%。政府区平均价格为12702元/平方米，蜀山、包河、庐阳区平均价格超过9000元。经济开发区和新站区已经连续几周保持7000元的区域平均价格。//

来源：安莎通讯社