百城房价报告预测:五成房企想涨价两成表示会降价

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广州不同地区的去库存绩效有很大差异。王伟照片

100个城市的房价报告预测:

广州日报(记者陈白帆)据中国指数研究院发布的《2015年100个城市房价库存报告》显示，2016年，在优惠政策的刺激下，更有效的需求将进入市场，库存压力将进一步缓解，全国整体房价将保持平稳上升趋势。各级城市之间的房价差异将继续存在。由于高地价和强劲需求，一线和热点二线城市的房价将继续上涨。在高库存的压力下，三、四线城市的房价上涨动力不足。

从企业的角度来看，在接受中国指数研究院的预测调查时，大多数房地产企业表示，在宽松政策持续出台、市场整体预期以及热点城市土地市场繁荣的影响下，2016年全国房价将会上涨。目前，大多数房企都面临着巨大的库存压力，去库存化仍是未来的主要任务。然而，大多数房企对2016年去库存化的预期持乐观态度，认为会好于2015年。在价格策略上，量价并不是房企的首选，50%的房企希望提高工程价格，只有约20%的房企表示空房降价。

自2015年以来，武汉、合肥和廊坊等热门二三线城市的房价大幅上涨，武汉房地产市场继续表现良好，全年累计上涨15.03%；合肥全年上涨7.67%。然而，三亚、呼和浩特、大连和福州等二线城市的房价呈下降趋势，福州的降幅超过10%。桂林、台州、绍兴和台州等大多数三、四线城市的房价大幅下跌，绍兴和台州的跌幅超过8%。

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来源：安莎通讯社