中科院发布经济预测 房价仍将延续稳增态势

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中新网1月5日电(记者周)今天，中国科学院预测研究中心发布了2016年中国经济预测。预测显示，2016年中国经济将保持稳定增长，国内生产总值增长率约为6.7%，比2015年低0.2个百分点。对于大家关心的房价，报告预测2016年商品房价格将继续保持2015年的稳定增长趋势，商品房平均销售价格预计为7010元/平方米，同比增长3.9%。//

报告显示，2015年上半年，受监管政策影响，房地产市场交易量严重下降。下半年，为了刺激房地产市场，消化和积累越来越多的库存，相关调控政策开始松动，房地产市场开始回暖。

“展望2016年，影响中国房地产市场走势的因素很多。”中国科学院预测科学中心研究员杨翠红指出，2016年，供需双方都开始显示出改善的迹象。从供给方面看，在适度宽松的货币政策下，市场流动性增加，商品房销售改善，住房企业资本状况改善。与此同时，国家实施了积极的财政政策，增加了保障性住房棚户区改造等民生项目的指标，新开工地区的指标有望改善。从需求方面来看，在宽松的信贷政策下，居民的购房能力和购房意愿将会提高，而去库存化措施的实施将会促进商品房交易率的提高。

从长远来看，总人口、人口增长率、人口结构和人口迁移等因素对房地产市场的现状和未来发展趋势或潜在风险有重要影响；新型城镇化与房地产市场的供求关系密切，影响着房地产市场的需求结构、空总体布局和供需平衡，房地产价格长期处于上涨区间；房地产登记制度和户籍制度改革是加快政府房地产调控长效机制建设的关键。“一带一路”战略与京津冀一体化将促进房地产市场的全面发展。

来源：安莎通讯社