统计局解读4月房价:一线城市涨幅放缓 二三线涨幅扩大

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今天，国家统计局发布了4月份70个大中城市的住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

1.环比上升的城市数量继续增加，城市间上升趋势出现新变化，一线城市增速放缓，二三线城市扩张。根据公布的数据，4月份，70个大中城市中，新增商品房价格上涨的城市有65个，比上个月增加3个，下降的城市有5个，比上个月减少3个；22个城市环比增长1%以上，比上个月增长4%，2个城市环比增长5%以上，比上个月增长1%；增幅最高的是5.8%，比上个月高出0.4个百分点。总体而言，房价持续上涨，上升城市的数量持续增加。然而，城市间的增长出现了新的变化。一线城市的增速较上月放缓，而二线和三线城市的增速开始扩大。其中，北京、上海、广州和深圳的新建商品房和二手房价格双双收窄，深圳的二手房价格甚至有所下降，而部分二线城市的增速比上个月进一步扩大，部分城市增速超过一线城市。据初步估计，4月份新建商品房平均价格涨幅，一线城市比上月低0.7个百分点，二三线城市比上月高0.3个百分点和0.2个百分点。

二是一二线城市增速继续同比增长，三线城市增速由下降转为上升。随着房屋销售价格逐月上涨，城市数量逐年上升，持续增加。数据显示，4月份，70个大中城市新建商品房和二手房价格分别上涨46和47，分别比上个月上涨6和1；有23个城市和22个城市在下降，分别比上个月减少了6个和1个。4月份，整体同比增幅继续扩大，其中一、二线城市新增商品房价格同比平均增幅较上月继续扩大，三线城市同比平均增幅开始上升。

来源：安莎通讯社