2016年全国地价将平稳上升

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核心提示:随着国内经济的良好开局，许多房地产指标表现好于预期，支持了土地价格的上涨，预计2016年全国土地价格将稳步上涨。

新华社记者于琼元、王立斌

随着国内经济的良好开局，许多房地产指标表现好于预期，支撑了土地价格的上涨。预计2016年中国土地价格将稳步上涨。

18日，记者从国土资源部中国土地调查与规划研究院了解到，监测显示，2016年第一季度，中国主要监测城市地价总体稳定，增速加快，一线城市住宅地价随房价快速上涨。具体而言，综合、住宅和工业用地价格的增长率比上一季度有所提高；商业服务用地价格环比增速与上季度持平，同比增速略有放缓。一季度，全国主要城市监测的土地价格总水平为3668元/平方米，商业服务、住宅和工业用地价格分别为6767元/平方米、5554元/平方米和766元/平方米。

据报道，2015年，在宏观经济增长放缓、投资增长放缓、市场库存压力持续加大的背景下，全国重点监测城市的各种用途土地价格增速出现回落。2016年，结构调整深化，整体地价将继续稳步上升，并在较窄范围内波动。

三个重点地区各种用途的土地价格增长速度逐月变化，住宅用地价格同比增长速度加快；珠江三角洲、长江三角洲和环渤海地区住宅用地价格同比增长率依次处于高、高、中的上升区间。一线城市各类用地地价全面上涨；三线城市商业服务和住宅用地价格的增速逐月放缓。住宅用地价格环比上涨超过70%，同比上涨约80%。

据了解，目前和未来一段时间内，国内经济开局良好，许多指标表现好于预期，支持了土地价格的上涨。宽松的货币政策和扩大的社会融资规模和信贷为恢复土地价格增长创造了流动性条件，去库存化措施的效果已经开始显现。预计第二季度，在财政政策和货币政策的持续作用下，城市地价将保持整体上涨趋势。鉴于市场的深度分化和分类调控政策的实施，预计热点城市房地产调控政策的收紧将有助于稳定异常波动，促进住宅用地价格上涨的稳定。(结束)

来源：安莎通讯社