企业资产安全管理的十项准则

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□美国法特雷相互保险公司(fm global)

在当今竞争激烈的社会环境中，所有大公司都努力通过降低成本和提高效率来争创一流。没有一家公司能够承受火灾或自然灾害造成的财产损失及其对生产力的损害。

虽然保险可以减少灾害造成的一些财产损失，但一些无形的损失，如时间、客户、声誉和受过培训的员工的损失，通常是无法弥补的。生产设备可能在几分钟内损坏，但通常需要几个月的时间来修复和更新。与此同时，技术熟练的员工找到了新工作。如果是这样的话，培训新员工、获取和重新安装新设备必须花费一定的时间。管理层的主要高管将花费大量时间处理损失的后果，而没有时间为明年制定商业计划。

这些会带来什么样的影响？首先是企业将失去在市场上的竞争地位。此外，通货膨胀和材料短缺可能使重建变得困难和昂贵。为此，美国法特雷相互保险公司(fm global)制定了资产安全管理的十项标准清单，以预防火灾和自然灾害。

1.财产损失预防承诺

资产安全管理的开端源于企业管理层对资产损失控制的真诚承诺。希望制定有效的财产损失防控计划的相关管理人员应以书面形式提出计划的目标、步骤、责任和义务，以获得支持。正式的政策声明应传达公司对财产损失预防的承诺，并应鼓励员工参与和实施财产损失预防措施。

财产损失预防计划发布后，管理者必须确保计划的实施。其目标是使所有员工能够有效地应对紧急情况和他们可能遇到的任何危险情况。具有主观能动性、理解和支持财产损失预防和控制法规的员工是建立持续改进计划的关键因素，该计划旨在降低灾害的频率和严重性。员工应该知道，预防和控制财产损失是他们工作中的一项长期任务。他们还应该知道，他们的行动将有利于每个人:财产损失的预防和控制措施，不仅可以保护公司，但也保护自己的工作。

2.选择合适的建筑结构

建筑物的结构类型在决定其耐火性方面起着重要的作用。建筑的预期使用功能是决定建筑设计形式和建筑材料选择的另一个重要因素。如果建筑物内有火灾危险性高的物质或建筑物本身是多层建筑，最好选择耐火建筑材料，如钢筋混凝土或受防火保护的钢框架结构。通过在建筑物内用防火墙划分防火区，可以降低财产损失的可能性。

如果可能，易燃液体、可燃粉尘和其他爆炸性物质应储存在与主建筑分开的单独房间中。如果这些东西必须存放在主建筑中，它们应该存放在能够承受压力和释放压力的建筑框架中。这种设计合理的建筑框架可以将爆炸时释放的能量释放到只会造成较低损失的方向，从而有效减少资产损失。

屋顶的设计应能承受雪、冰和雨的压力。此外，主建筑的屋顶及其覆盖物应设计成能承受足够的向上风压。如果建筑物位于地震易发区，设计应符合当地建筑抗震设计规范的要求。对于会产生腐蚀性气体的过程，应选择合适的防腐建筑材料。如果邻近企业易燃，应特别注意。如果这种危险存在，有必要设计一种能够抵御这种危险的建筑结构。

由于过程和供暖燃料价格的上涨，建筑和过程的节能设计变得更加重要。最好使用不会引起火灾的隔热材料。如果必须使用可燃绝缘材料，应使用不可燃材料的隔离层和自动喷涂系统进行保护。

在选择建筑选址时，应优先选择公共水源充足可靠、靠近公安消防队的地点。与此同时，该地区的洪水、地震和风暴记录也应予以考虑。

3.提供所需的自动喷水灭火系统

有效的财产损失预防和控制计划的中心环节是确定是否有必要安装自动喷水灭火系统。所有存在可燃建筑结构和原材料的地方，或在相关生产过程中涉及可燃物质的地方，都需要安装自动喷涂系统。喷淋系统是目前市场上最好的全天候自动消防设备。它们可以指出暂时业务中断和长期或永久关闭之间的区别。自动喷水灭火系统不仅可以自动检测、控制或灭火，还可以发送和传输报警。设计合理的喷雾系统可以消除过多的水损害。自动喷水灭火系统在火灾发生的特定位置灭火，只有火焰正上方的自动喷水灭火系统才会自动开始喷水。如果这不足以控制火势，相邻的喷头将根据需要启动。因此，水损害的损害可以被最小化。

在今天的企业中，很少有地方不需要洒水系统来提供保护。任何有可能引起火灾、火上浇油、扩大火势蔓延或被火损坏的材料或工艺的地方都是值得考虑安装自动喷水灭火系统的区域。

4.特殊火灾防护措施

由于涉及的特殊风险，许多工业企业除了自动喷水灭火系统和不燃建筑结构外，还需要特殊的保护措施。易燃液体、可燃粉尘、可燃气体等都值得我们特别关注。

如果不加考虑，易燃液体的处理将是工业企业最大的潜在威胁之一。在室温下，可燃液体会汽化产生蒸汽，蒸汽在一定区域内自由流动，形成可燃的steam-空气体混合物。这种混合气体燃烧非常快，释放的热量远远大于普通可燃物引起的火灾释放的热量。

对于易燃液体的储存、处理和使用，有几种基本的安全保护措施。易燃液体应与主楼隔开一定距离或用防火墙隔开。应优先考虑使用室外独立建筑储存易燃液体。否则，应存放在主楼设计的隔离区。

储存易燃液体的容器应储存在由围堰包围的区域，以避免接触任何火源。使用适当的保护安全装置，如安全罐、接地板、安全桶盖或其他联锁装置。易燃液体区域应提供充足的自然通风或强制机械通风，以避免易燃蒸汽积聚。应培训员工使用易燃液体的程序，并通过严格的程序操作培养他们的安全操作意识。建立易燃液体泄漏的应急行动程序是明智的。

还有其他步骤，包括消除明火、吸烟、静电、电火花和热表面等点火源，以及使用专门设计的电气设备。设计良好的自动喷水灭火系统可以扑灭许多由易燃液体引起的火灾。您也可以使用其他灭火系统，包括水喷雾、二氧化碳、干粉、常规泡沫或高膨胀泡沫，来配合喷雾系统。最后，应该优先考虑能够限制损失的建筑结构。

易燃粉尘的生产过程需要设置许多与易燃液体操作相同的安全保护措施。使用精心设计的工艺和输送设备，最大限度地控制粉尘泄漏。不要积聚泄漏的灰尘。定期清洁加工车间和储存区域。

通常需要自动喷雾系统来保护大型粉尘处理设备和建筑物。对于某些工艺，向粉尘中添加惰性物质或保持环境惰性也非常有效。就像保护可燃气体的安全措施一样，在粉尘处理环境中应严格限制火源的存在。如果可能的话，将粉尘处理过程中的主要设备移出建筑物。

可燃气体也需要更多的关注。同样，将它们的储存位置分开，并密封在设计良好的工艺和储存设备中，以防止泄漏。避免物理损坏、过热和过压。通常，应提供自动喷水灭火系统或耐火绝缘材料来保护可燃气体储罐。

你也应该考虑你的紧急切断阀。所需紧急阀门的类型、数量和位置应根据该区域储存的可燃气体的类型、数量和类型及数量来确定。这些紧急制动阀应易于操作，以便在火灾等不利条件下停止可燃气体的供应。

5.充足的水供应

为了保证喷淋系统的正常运行，必须保证喷淋系统的供水、水量和水压充足。消防给水系统可由以下一种或多种组成:市政公共消防给水管网、重力水箱、消防水泵和消防水池或天然水源。最好有一个水泵连接器，这样公安消防队可以进一步加强自动喷水灭火系统。请记住，建筑物使用性质的改变、新建筑物或现有建筑物的扩建，以及在现有建筑物中引入高风险工艺或储存设备，可能会增加供水需求。也要注意你周围地区任何新的邻近企业。公共用水需求的增加可能需要你改善消防水源系统。

资产安全管理的另一个环节是建立消防设备的日常检查制度并做好记录。手动检查锁定或密封的阀门是基本要求。至少每月一次，锁定在“全开”位置的阀门应每周进行一次手动测试和目视检查。阀门检查计划应包括对所有消防系统控制阀的检查，并要求留出足够的时间对每个阀门进行详细检查。每个阀门应按照检测顺序进行记录和编号。检查还包括工厂区域的清洁和秩序、易燃液体处理和吸烟控制。有必要确保一些基本的易燃液体安全保护装置，如通风装置、堤坝和密封装置已到位。通过这些检查确保吸烟区是有限的和有效的(经理应该向所有员工解释公司的吸烟政策)。此外，确保你的财产没有被人为纵火。主要安全防护措施还包括提供安全措施和识别薄弱环节。

6.制定日常消防检查计划

在日常消防检查中，还应检查灭火器、室内消防栓、室外消防栓、自动喷水灭火系统报警装置、消防泵、消防水箱和防火门的状况。

由于维修和维护的需要，喷雾系统的控制阀必须随时关闭。此时，必须小心。由于主防火设施暂停，此操作将使您的财产处于火灾危险中。在关闭喷雾系统的控制阀之前，需要得到消防安全主管的同意。记住:在关闭阀门之前，应该为喷雾系统的预定操作做好一切准备。

高温热加工产生的火花飞溅距离长，这些火花消失在孔洞或裂缝后仍保持高温，会造成火灾危险。Fm global建议使用明火操作许可证系统来控制这些操作。根据该许可证，消防安全监督员只能在特定的消防安全条件下授权高温动火作业。实践证明，该许可证是管理高温动火作业的宝贵工具。

避免高温下发生高温火灾的另一个方面是确保员工和外部承包商遵循正确的步骤并遵守相应的预防警告。高温热作业后，应连续监测该区域四小时。此外，员工有责任要求外部承包商遵守公司政策。最后，必须确保ert对公司的高温动火作业程序有很高的认识，并经过充分的培训。

7.保持环境整洁有序

在任何财产损失预防计划中，最重要的是保持车间干净整洁，这涉及到所有员工。个人荣誉感和常识将激励员工保持周围环境整洁，并帮助他们对可能的危险保持警惕。

保持车间干净不仅仅是看起来干净整洁。除了定期的清洁工作外，员工还应该做一些基本的工作来确保车间的清洁，包括及时倾倒垃圾和合理堆放物品——尤其是在大的储存区域。

还应特别注意避免可燃废物和沉积物(如灰尘)从地面、天花板、建筑构件、机械和设备中积聚。一个有效的车间清洁管理计划还包括一个正式的员工报告潜在问题的系统。保持车间的整洁可以为预防和控制财产损失创造一个工作氛围。

8.建筑物和设备的定期维护

仅仅检查消防设备是不够的，还要制定建筑物和设备的预防性维护计划。预防性维护不仅可以延长贵重设备的使用寿命，还可以防止故障，从而节省高额的设备更新费用和因业务中断造成的损失。

防止电气火灾的一些基本安全措施包括检查电气连接部件的紧密度以及检查电气设备是否有过热迹象。必须确保电气系统得到适当的维护和保护，满足企业的生产需要，并提供预期的使用功能。电气和电气设备的工作环境应能保持设备清洁、凉爽和干燥。员工应接受正确操作电气设备的培训。

通过定期润滑设备，可以避免过度摩擦造成的机器损坏。机械设备的维护还应包括更换损坏的零件，检查机器的校正和振动程度，检查传动带的打滑和磨损情况。

锅炉和过程加热炉有特殊的危险。对于锅炉，有必要确保其安全装置的完整性，并检查是否有任何燃料泄漏、过热或过压的迹象。您还需要检查工艺加热炉中的切断阀，以确保其正常运行。

最重要的是，对于大多数设备来说，清洁是其维护工作的一个重要部分。一般来说，避免油脂、油和灰尘积聚在各种设备和机器上是一种良好的做法。

9.应急小组和公安消防队

一个高效且训练有素的员工应急组织(ert)应该包括那些最熟悉设备及其操作、能够快速应对紧急情况、能够帮助公司以最短的业务中断时间和最小的损失进行灾后重建的人员。这里的紧急情况包括从火灾、爆炸、有害物质泄漏、核事故到飓风、冰冻、地震和洪水等自然灾害的所有紧急情况。

ert有八个重要岗位，每个岗位的负责人都应接受相应的职能培训。这些岗位组包括:负责人、报警员、自动喷水灭火系统控制阀操作员、消防泵操作员、灭火组、管道工、电工和救援组。每个工厂必须有一个ert，它是根据工厂的具体规模和要求建立的。Fm global定义了三个级别:初级、中级和高级，用于应急小组每个职位的职能、应急小组的培训和消防计划。通过与您的fm全球工程师合作，您可以决定如何最好地确定他们的职责，从而建立一个符合工厂需求的ert。

以下是ert成员应该具备的一些基本技能:

(1)组织负责人必须制定并持续改进书面应急计划，熟悉所有设施和任何固有的特殊隐患，熟悉所有防护系统的预防措施和操作要点，接受过足够的培训并具有消防经验。发生火灾时，组织负责人必须指挥所有应急行动，直到公安消防队到达。

(2)员工应急机构指定的报警人员应向当地消防队报告火灾，并提供火灾现场的初步灾情信息。(贵公司应确保当地有一支消防队，能够迅速应对贵厂的火灾，并确保消防队员有足够的水灭火。(

③自动喷水灭火系统控制阀的操作人员应知道在何处、何时以及如何操作消防设备，以确保其在发生火灾时的功能。同样，消防泵操作人员应确保消防泵的正常运行，并在接到员工应急组织负责人或消防队长的指令后将其关闭。

(4)灭火队员应知道灭火器的位置，并接受过操作培训，能够使用灭火器控制初期火灾。

⑤管道工应有办法切断火灾现场外的燃气、非消防用水和蒸汽供应。同样，电工应该能够找到并切断非消防电源。两名应急小组成员需要一天24小时值班，并可以根据呼叫随时执行上述任务。

⑥救援小组成员应能随时联系管理决策者，小组成员可评估所需的救援工作，并根据所涉及生产的性质与设备供应商一起制定应急计划和备用计划。ert的训练不容忽视。重视更新员工应急组织的岗位和职责，在季度会议上培训新成员是非常重要的。

ert以外的员工在防止和控制财产损失方面也发挥着一定的作用。有必要对各部门的骨干人员进行培训，教他们使用手提式灭火器。应特别注意可能造成特殊火灾或爆炸危险的设备、工艺和材料。有必要向员工强调正确操作和维护的重要性。

建立应急小组时，有必要与当地消防队一起制定企业的消防计划。你们公司的代表应该和当地的消防队员一起进行检查。消防队员应该考虑许多因素，包括涉及的建筑物数量、每栋建筑物的层数、建筑物的结构和任何特殊模式，以及建筑物中设备和自动喷水灭火系统的保护。

10.保护周围的火灾、风暴、洪水、地震和滑坡等。

综合财产损失防控计划还应考虑工厂外部环境带来的风险。周围建筑物或外部存储物品造成的外部风险可能是毁灭性的。与外部建筑保持适当的距离，以保护您的工厂。

由于潜在风险程度不同，工厂可能还需要安装外部防火门，安装带或不带室外喷水系统的钢丝夹防火玻璃窗，或者用砖块堵住开口。一般来说，易燃材料应存放在主楼外，并保持适当的距离。

风暴灾害也可能导致严重的生产中断。总的原则是设计和建造能够承受当地可能发生的普通风暴的建筑。这包括正确固定屋顶框架和屋顶板，完全粘附或固定屋顶覆盖物(尤其是在角落和边缘)，以及正确固定边缘防水板。屋顶板、覆盖层和防雨板的适当维护有助于最大限度地减少风的损害。

防洪措施对于洪水易发地区的企业尤为重要。除了考虑进入建筑物的水和泥浆可能会对设备和存储造成损坏，还必须考虑漂流物也可能会撞击墙壁和设备，并使输送有害物质的管道破裂。喷淋系统的立管可能损坏。如果装有易燃液体的储罐固定不牢，可能会打破约束，漂移到原来的地方，最后撞到其他物体，导致储罐破裂，甚至液体泄漏。

在洪水频繁的地区，应采取永久性的防洪措施，如在入口处筑堤，设置防洪挡板，并专门设置蓄水池。同时，阻止不必要的出口也是明智的。在地震多发地区，建筑物的设计和建造应符合当地建筑规范中规定的抗震要求。支撑和固定架子、锅炉、变压器、储罐和其他大型设备，以便将坍塌和滑动的可能性降至最低。使用特殊安装技术保护喷涂系统和工艺管道。

还必须提供防止屋顶坍塌的措施。由于气候环境不同，屋顶可能会因积水、积雪或两者兼而有之而超载。

虽然当地法律法规可能会规定屋顶设计应承受均匀分布的雪荷载，但屋顶可能无法承受当地过多的雪。在这种情况下，将屋顶的这些区域设计成能够承受由大雪堆积引起的预期载荷是非常重要的。快速除雪将帮助你避免雪中的冰、雪和水带来的额外负担。为了防止积水造成的超负荷，应使用适当尺寸和正确位置的足够排水设施进行排水。一个训练有素的员工应急响应组织(ert)——通常由其他员工协助——是处理源自工厂外部的火灾隐患的骨干力量。应急小组可以检查损坏的消防系统并加快维护速度，根据需要提供临时消防，维修工艺和动力设备，抢救原材料库存和成品，根据需要临时维修建筑物等。总之，它能加速正常生产的恢复。被灾难破坏的企业比健全的企业更容易受到火灾袭击。

请记住这些准则，并在日常工作中付诸实践。它们是fm global近170年经验的结晶，这些经验已经告诉我们，财产损失的预防和控制是我们永恒的话题。

(结束)

(美国法特雷相互保险公司是世界上最大的相互商业财产保险公司之一。它具有以工程损失防范技术为核心的独特风险管理，尤其擅长巨灾风险、重大风险防范和保险。公司不采用传统的精算模型来确定承保条件，而是采用“以工程防损促进承保决策”的业务模式，有效降低了公司的综合成本率，从根本上提高了客户的风险质量和抵御重大风险的能力。独特的互助体系促进了客户和公司之间积极有效的合作，这种基于共同目的的互动合作形成了良性循环。(

来源：安莎通讯社