上海楼市新政细化：社保缴费5年不连续也可买房

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昨天(4月20日)，上海楼市传出消息:3月25日或之后签订的合同，社保或个税不需要连续，只要他们在过去63个月里已经缴纳了60个月，他们就可以买房并立即执行。

据上海当地媒体《劳动日报》4月21日报道，这一次，只要在过去的63个月里支付了60个月，你就可以买房并立即实施。累计支付是指正常支付，逾期支付不受理，支付时间不超过3个月。

3月25日，上海市发布了《关于进一步完善上海住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》(以下简称《若干意见》)，要求严格执行限购政策，严格执行差别化住房信贷政策。明确指出:为增加本市非居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保障的年限，自购房之日起的前3年内累计缴费年限应在本市2年以上，并调整为购房之日前连续缴费5年以上。

此前，上海九项新政策中最具争议的一点是，如何定义因换工作而导致的社会保障中断。毕竟，除了少数企事业单位或公务员需要个人发展外，很少有人能在同一单位连续工作5年以上。然而，由于连续五年定义不清，上海所有的交易中心都实施了最严格的要求，即无论出于何种原因，只要商品破损，就会限制购买，造成大量意外伤害。

据中原地产的消息，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、洋浦、普陀都已经实施了新政，随后上海的一位中介表示，全市将开始实施新政。

21世纪房地产上海区域市场中心负责人表示，细则更加人性化。现在闵行区已经有了一个良好的开端，后续工作能否在其他地区开展还有待观察。如果能在全市范围内实施，将会给真正需要或需要提高的买家带来很大的好处，也将有助于吸引更多的人才来上海。

来源：安莎通讯社