绿地张玉良：2016年房地产市场分化格局仍将延续

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新华社北京1月27日电在过去的2015年里，尽管整体房地产市场呈现升温趋势，但去库存化问题日益突出。就城市而言，一线和二线热点城市的成交量和价格都在上升，库存压力相对较小。然而，同样的问题在三、四线城市并不乐观，在取消限购政策的背后，房地产市场并未嗅到任何增长势头。//

在谈到2016年房地产市场的前景时，绿地控股董事长兼总裁张玉良在接受中信网产销中心策划的“金猴仙瑞2016商务精英七辈”系列采访时表示:“未来，房地产行业整体供大于求。结构分化加剧的格局将继续下去。”

张玉良强调了中国热点城市的表现，认为仍会有相当数量的区域中心城市，市场活跃，趋势良好，尤其是一线城市和二线城市，如中部和东部地区的省会城市。由于工业和人口高度集中以及相对稀缺的土地供应，空仍有很大的市场空间。

无论什么样的市场环境，企业都需要生存和发展。在新的一年里，开发商应该如何应对多变的市场？“对企业来说，只要商业模式、产业结构和产品结构都调整到位，空.仍将有巨大的增长企业要坚定转型发展的方向和决心，保持实力，练好内功，着眼长远，创造中长期可持续发展的局面。”张玉良说。

近年来，绿地在世界范围内形成了“以房地产开发为主，同时发展大型基础设施、大型金融、大型消费等新兴产业”的多元化格局。目前，已在美国、英国、德国、澳大利亚、加拿大、韩国、泰国、马来西亚等国内许多城市和海外市场部署，实现了国内a股整体上市和香港h股部分资产上市，构建了整合境内外资源的资本平台，2015年在《财富》全球500强企业中排名第258位。

未来，格陵兰将以整体上市为契机，借助资本市场力量，加快企业创新转型，不断将格陵兰打造成主营业务突出、多元化发展、国际化经营、产融结合、在房地产、金融、地铁等行业具有领先优势的本土跨国公司，努力实现从“中国的格陵兰”向“世界的格陵兰”的转变。(中信。房地产频道)

来源：安莎通讯社