上海九百2015年业绩预增 投资收益主撑门面

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上海久柏(600838，BUY)董事会29日发布了增资前公告，称公司净利润将同比增长80%-120%。公司将年度业绩的显著提高归功于股权投资收入、子公司运营亏损减少和财务支出。

结合上海久柏2014年的年报，每股收益为0.1097元，这大致表明其2015年的每股收益估计在2美分左右。事实上，该公司的同比业绩在前两个季度有了显著改善，半年度报告中每股收益为0.11元，第三季度报告中为0.18元。

然而，从上海900的公告可以看出，其收入的大幅增长主要来自投资收入。本公司从“上海九广百货有限公司”、“上海九百城市广场有限公司”、“上海海鼎信息工程有限公司”等合资企业投资收益增加四个方面总结了报告期内业绩预增的主要原因；完成上海沃尔玛超市有限公司股权转让，产生投资收益；银行贷款的减少导致财务费用的减少和公司净利润的增加；及其全资子公司“上海张争洗涤印染有限公司”。

一些专业人士指出，上市公司可以用很少的资本成本进行产业长期投资，即使是非控股公司，也显示出较好的愿景和经营战略。上海久白投资上海久光百货大楼及其物业就是一个成功的案例。

上海九百于1994年上市，是上海一家老牌本土商业企业，也是上海九百集团唯一的上市平台。其持有或参与的商业资产主要位于上海核心商务区，区位优势明显，土地资源丰富，升值潜力巨大。在公司管理的数万平方米商业地产中，有位于市中心静安寺商圈的静安寺珠宝古玩城，以及品牌百货店及其物业，即38%股份的上海九百城市广场公司(九百城市广场，一个城市购物中心，建筑面积91600平方米)，30%股份的上海九广百货(由著名的香港搜狗管理)。

十多年前，上海九百股份有限公司与大股东上海九百集团、搜狗母公司香港立夫国际集团在上海静安寺共同投资建设了“上海九广百货”及相应的物业公司“上海九百城市广场”，前者持股30%，后者持股38%。上海九广百货自2004年开业以来，通过引进先进的百货管理经验，广泛的投资采购网络，不断组织创新营销活动，深受消费者青睐，销售收入和利润稳步增长，品牌影响力不断提升。它在上海单个百货商店的零售额排行榜上排名第一，近年来一直排在前三名。

当然，随着上海行政区域的最新局部变化，即原静安区和闸北区合并为新静安区，行政区域大大扩展，新区政府的领导们已经展示了区域工业和社会发展的新思路，其中“一轴三带”发展战略中的“三带”包括“南京西路两侧高端商务集聚带”。对此，有分析师认为，上海九白如何在“三带”联动、共享、互融、整体发展的大股东支持下，结合静安寺商圈和静安南京路商业布局结构可能出现的新调整，找到自己的定位，即不满足于原有的投资收益，加快自身角色的提升和转型，并开始进一步强化商业地产，确保公司盈利能力的进一步提升，可能是公司管理层面临的一个重大问题。

来源：安莎通讯社